Юридическое Сопровождение Покупки Недвижимости В Дубае Под Ключ

Регистрация обеспечивает правовую защиту для сторон, участвующих в сделке, и гарантирует, что сделка будет признана властями. Иностранцы могут владеть недвижимостью в ОАЭ, но право собственности ограничено определенными зонами. Эти зоны, называемые freehold-зонами, — это территории, где иностранным гражданам разрешено покупать, продавать и сдавать в аренду недвижимость. Однако владение недвижимостью в зоне свободного владения не дает автоматического права собственности на землю под зданием.

Ошибок, Которых Следует Избегать При Покупке Квартиры В Дубае — Предупреждение Для Новичков

• Понимая основные положения и юридические соображения вовлеченные лица могут уверенно проводить эти транзакции и защищать свои интересы.
• Это лишь небольшая часть списка наших партнеров с которыми мы плотно сотрудничаем в процессе решения задач наших клиентов.
• С нашей помощью вы гарантировано получите желаемый результат в кратчайший срок.
• Сотрудничество с банками позволяет нам предлагать клиентам гибкие условия кредитования, даже если вы нерезидент ОАЭ.
• Понимание ключевых положений этих договоров имеет решающее значение для всех вовлеченных сторон.

RDC предлагает упрощенный и ускоренный процесс разрешения вопросов, связанных с арендой. Арбитраж — более формальный механизм разрешения споров, который включает назначение арбитра или группы арбитров. Арбитр(ы) выслушивают показания обеих сторон и выносят обязательное решение, которое подлежит исполнению по закону. Арбитраж часто предпочитают из-за его скорости, конфиденциальности и гибкости. Настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией перед заключением любого договора о недвижимости в ОАЭ. Юрист может помочь вам понять правовые последствия договора, договориться о выгодных условиях и обеспечить защиту ваших прав.

Это, вероятно, наименее известный из всех эмиратов, так как информации о нем практически нет. Можно судить, что Умм-Эль-Кайвайн неинтересен с точки зрения покупки жилья или потенциальных инвестиций. В ОАЭ иностранцы могут приобретать недвижимость в специально отведенных зонах, известных как «фрихолд-зоны». Они утверждены правительствами различных эмиратов и включают такие популярные районы, как Дубай Марина (Dubai Marina), Палм-Джумейра (Palm Jumeirah) и Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) в Дубае. Арабские Эмираты обладают уникальным колоритом, влияющим на жизнь в ОАЭ, плюсы и минусы которой важно понимать при покупке недвижимости.

Как Заказать Услугу Связанную С Недвижимостью В Оаэ?

При покупке новостройки продавец и покупатель встречаются в офисе застройщика и подают заявку на сертификат об отсутствии возражений (NOC). Этим документом застройщик подтверждает, что продавец не имеет перед ним никаких долгов. Выдача сертификата означает, что продавец может передать право собственности. Резидентская виза в ОАЭ при покупке недвижимости может продлеваться до тех пор, пока сохраняется право собственности на недвижимость. Недвижимость в Дубае по-прежнему останется одним из самых привлекательных инвестиционных направлений за счет постоянно растущей стоимости и высокой ликвидности.

По этой причине для строительства недвижимости привлекаются ведущие архитекторы со всего мира, а также ведущие специалисты финансового, культурного и развлекательного секторов. Берём на себя всё — от первичной консультации до регистрации права собственности. 💰 Полный финансовый и юридический супровождениеМы контролируем оформление сделки, проверяем документы, взаимодействуем с застройщиками и банками. Мы остаемся с вами на каждом этапе, гарантируя профессиональную и надежную поддержку в сфере недвижимости ОАЭ. Да, аренда в ОАЭ приносит от 5-10% чистой рентабельности в год в стабильной валюте. Курс дирхама ОАЭ привязан к курсу доллара и не меняется уже 20 лет.

В ОАЭ есть и лизхолд-районы, где сделки с недвижимостью оформляются на правах долгосрочной аренды. По окончании договора арендатор теоретически должен вернуть объект владельцу, которым обычно оказывается компания-застройщик. Но можно перезаключить договор на родственников или на себя на аналогичный срок.

Покупка Недвижимости В Дубае С Поддержкой Экспертов Verity Real Estate

В 2022–2024 годах Эмираты стали одним из самых популярных у россиян направлений. Также иностранные владельцы недвижимости в Дубае могут претендовать на резидентскую визу сроком два года. Налоги в ОАЭ для иностранцев достаточно мягки — ярким примером этому служит отсутствие подоходного налога для физических лиц. И хотя ежегодный налог на недвижимость в стране отсутствует, при приобретении объектов и владении ими покупателей ожидает ряд сборов. Стоит отметить, что сделки с привлечением заемных средств чаще совершаются при покупке вилл – около трети вилл от всех сделок с данным типом жилой недвижимости.

Важно, чтобы SPA был рассмотрен юристом, чтобы убедиться, что он соответствует вашим интересам и защищает ваши права. В процедуре передачи недвижимости в ОАЭ через дарение есть довольно много нюансов. Именно поэтому вам понадобится помощь профессиональных консультантов из Atton Accounting & Consulting.

Закон № 7 от 2006 года является основным справочным документом и нормативным актом, касающимся владения жильем. Приобретение недвижимости в ОАЭ не ограничено по https://execdubai.com/ принципу гражданства или национальности. Иностранцы могут владеть жильем и земельными участками во фрихолд-зонах на равных правах с местными гражданами. В остальных местах экспаты могут пользоваться жилыми и коммерческими объектами в формате лизхолда.

Можно Ли Получить Внж В Оаэ За Покупку Недвижимости?

Мы разместим ваш объект на всех площадках и быстро найдем арендатора по хорошей ставке. А также поможем вам зарегистрировать объект для сдачи в аренду и обеспечим юридическую поддержку подготовки договора с арендатором. Покупка недвижимости в ОАЭ — это серьезный шаг, требующий глубоких знаний местного рынка и особенностей законодательства. Наша команда готова предоставить полный комплекс услуг для комфортной покупки недвижимости в ОАЭ. Мы поможем подобрать оптимальные варианты в Дубае, Абу-Даби илиРас-Аль-Хайме, учитывая ваши пожелания и бюджет. Если переговоры и арбитраж не приносят результата, стороны могут обратиться в суды ОАЭ.